トーカンマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川三条一丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 119戸 / RC造

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4階 / 87.53㎡の場合

相場
1,773万円
20.3万円/㎡
1,019
1,521
2,024
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,024万円
17.4万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション澄川
1,890万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 87.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/311,890万円21.6万円4階 87.53㎡ 3LDK南
2025/11/011,150万円17.2万円6階 66.7㎡ 3LDK南
2025/10/17890万円13.6万円1階 65.28㎡ 2LDK南
2025/10/011,060万円12.1万円4階 87.53㎡ 4LDK南東
2025/09/011,690万円21.7万円3階 77.77㎡ 3LDK東
2025/03/19999万円16.3万円2階 61.32㎡ 2LDK南
2025/03/17980万円15.0万円1階 65.28㎡ 2LDK南
2025/02/081,490万円22.3万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2025/01/121,530万円22.9万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2024/11/211,580万円23.7万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2024/09/141,580万円21.8万円3階 72.35㎡ 3LDK南
2024/07/021,180万円25.0万円4階 47.29㎡ 1LDK南
2024/06/231,640万円22.3万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2024/06/231,180万円25.0万円7階 47.29㎡ 2DK-
2024/06/161,690万円23.0万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2024/06/051,280万円27.1万円4階 47.29㎡ 1LDK南
2024/02/181,290万円20.1万円4階 64.08㎡ 2LDK南西
2024/02/18980万円14.8万円3階 66.03㎡ 2LDK南
2023/09/06500万円10.6万円4階 47.29㎡ 2DK南
2023/08/24780万円16.5万円4階 47.29㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/31
トーカンマンション澄川
札幌市南区澄川三条一丁目
澄川駅5分 1,890万円21.6万円87.53㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年119戸RC
2026/01/25ルーベデンス藻岩
札幌市南区川沿一条二丁目
真駒内駅38分 1,399万円19.4万円72.11㎡3LDK3階 / 9階建 南東1985年71戸SRC
2026/04/06南32条グランドハイツ
札幌市南区南三十二条西九丁目
澄川駅27分 1,229万円17.5万円70.15㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年116戸RC
2026/03/17アカシヤコート藻岩
札幌市南区川沿三条二丁目
真駒内駅3分 1,590万円18.7万円85.09㎡4LDK9階 / 10階建 東1988年115戸SRC
2025/12/12チサンマンション澄川弐番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅10分 2,090万円22.9万円91.17㎡4LDK8階 / 9階建 東1981年91戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション澄川第3
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,180万円17.3万円68.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西1985年105戸SRC
2026/02/03ライオンズマンション澄川第3A棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅5分 1,200万円16.4万円73.08㎡3LDK1階 / 8階建 南西1985年103戸SRC
2025/05/20コープ野村澄川第1
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,690万円22.8万円74.26㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1979年83戸RC
2025/08/18ファミール第2澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,480万円18.1万円81.89㎡3LDK4階 / 6階建 西1980年97戸RC
2025/01/19ナカビシグランドハイツ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 1,680万円23.9万円70.3㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年70戸RC
2024/05/02ライオンズマンション真駒内第3
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅17分 1,480万円17.0万円87.15㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市南区では16%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市南区
12.6万円/㎡
前年比-16.0%
北海道
札幌市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーカンマンション澄川
所在地北海道札幌市南区澄川三条一丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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